Waarom Zorg de Sleutel Is tot Betere Woonwijken

Margriet Bos · 2026-10-07

### Een eigen leven als uitgangspunt Iedereen verdient het om – onder alle omstandigheden – een eigen leven te leiden, met professionele zorg die daarbij aansluit. En niet andersom. Dat is de drijfveer waarmee Henk Vonk al decennialang woonconcepten ontwikkelt voor mensen met een zorg- en ondersteuningsvraag. De Strateeg Zorg en Gezondheid bij Synchroon vertelt er enthousiast over op het webinar Vastgoed Talks. Het klinkt misschien vanzelfsprekend, maar in de praktijk is het dat allerminst. Vaak wordt er pas aan zorg gedacht als een wijk al bijna klaar is. Vonk draait dat om: gezondheid en welzijn zijn juist het kompas voor gebiedsontwikkeling. Zo ontstaan wijken die niet alleen mooi zijn, maar ook echt werken voor de mensen die er wonen. ### Van ziektelast naar leefplezier Hoe doe je dat, een wijk bouwen vanuit gezondheid? Het begint met luisteren. Niet naar vastgoedplannen, maar naar de mensen die er komen te wonen. Wat hebben zij nodig om zo lang mogelijk zelfstandig te blijven? Denk aan brede stoepen, rustplekken, groen in de buurt en voorzieningen dichtbij. Het zijn kleine dingen die het verschil maken tussen een huis en een thuis. > “Je ontwerpt niet voor een doelgroep, je ontwerpt met een doelgroep. Dat vraagt om een andere houding en soms om loslaten van oude gewoontes.” – Henk Vonk Die aanpak vraagt lef. Het betekent soms kiezen voor minder parkeerplaatsen en meer ontmoetingsruimte. Of voor een gezamenlijke binnentuin in plaats van extra vierkante meters voor individuele woningen. Maar het levert wijken op waar mensen elkaar kennen en naar elkaar omkijken. En dat is precies waar professionele zorg en ondersteuning het beste tot hun recht komen. ### Wat betekent dit voor jou als professional? Als je werkt in de zorg, welzijn of vastgoed, dan raakt dit je dagelijks. De manier waarop wijken worden ingericht, bepaalt voor een groot deel hoe succesvol jouw werk is. Een cliënt die in een prettige, veilige omgeving woont, heeft minder zorg nodig en doet langer mee. Dat is niet alleen beter voor de mens, maar ook voor de kosten. Toch gaat het nog vaak mis. Projectontwikkelaars en zorgverleners praten te weinig met elkaar. Er wordt gerekend in euro’s en vierkante meters, terwijl het eigenlijk zou moeten gaan over levenskwaliteit. Vonk pleit dan ook voor een andere manier van samenwerken: - Betrek zorgprofessionals al bij de eerste schetsen van een wijk. - Laat toekomstige bewoners meedenken over de inrichting van hun buurt. - Kijk verder dan de eigen portemonnee: een gezonde wijk verdient zichzelf terug. - Durf te experimenteren met nieuwe woonvormen, zoals hofjes en woongroepen. ### Technologie als stille bondgenoot Een ander belangrijk aspect is technologie. Persoonsalarmering, slimme sensoren en domotica kunnen ervoor zorgen dat mensen langer thuis blijven wonen. Maar dan moet de woning daar wel op voorbereid zijn. Het heeft geen zin om achteraf allerlei hulpmiddelen in een huis te proppen dat er niet voor is ontworpen. Door al bij de bouw rekening te houden met zorgtechnologie, voorkom je dure aanpassingen later. Denk aan brede deuren, drempelloze vloeren en voldoende stopcontacten op de juiste plekken. Het zijn geen spectaculaire ingrepen, maar ze maken een wereld van verschil voor iemand die afhankelijk is van een rollator of een tillift. ### Een oproep aan iedereen in de sector De boodschap van Vonk is helder: gezondheid is geen sluitpost, maar het startpunt. Of je nu werkt bij een gemeente, een zorginstelling of een projectontwikkelaar – je hebt invloed. Door anders te kijken naar gebiedsontwikkeling, kun je bijdragen aan wijken waar mensen niet alleen wonen, maar ook leven. Dat betekent niet dat het makkelijk is. Het betekent wel dat het de moeite waard is. Want uiteindelijk gaat het niet om stenen, maar om mensen. Mensen die – onder alle omstandigheden – een eigen leven verdienen, met zorg die daarbij past. En niet andersom.